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母嬰店裝修協(xié)議的相關知識你了解嗎 裝修常見“貓膩”的清楚嗎
行業(yè)編輯:婧宸
2017年05月07日 10:21來源于:親親天使
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母嬰店裝修協(xié)議是保障母嬰店主權益的重要憑證,因此在簽訂裝修合同之前,應該本著對自己負責任的態(tài)度,多了解一些關于裝修協(xié)議的知識,別因為自己的“無知”,而讓某些無良裝修公司鉆了空子,從而導致自己的權益受損。下面就跟著親親天使母嬰生活館一起來了解一下關于母嬰店裝修協(xié)議的相關知識吧。

一、母嬰店裝修協(xié)議簽訂前的五大原則:

1、查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2、查看裝修公司是否具有資質證書;

3、應讓裝修公司先出母嬰店裝修效果圖;

4、審核裝修報價,看一看裝修執(zhí)行的是否是行情價,否則不要輕易簽訂;

5、詢問裝修公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢,能否提供質檢記錄。

二、簽訂母嬰店裝修合同時需注意:

1、是否使用國家統(tǒng)一裝修合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的裝修,也規(guī)定了一些條款,但要么隱藏了不利于消費者的條款,要么規(guī)定的不全、不詳細,稍不注意就會上當受騙。

2、看清條款上每一個字。一般來說,只要雙方在合同上簽字或蓋章,就視為裝修協(xié)議合同已經簽訂。所以母嬰店主在落筆簽字之前,一定要看清合同中約定的每一個條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。

3、不要在合同中“留白”。裝修合同中只要是空白或有選項的地方,就一定要填寫,不能有意或無意的漏項,以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。

4、合同約定要清晰。合同工程地點一定要填寫準確,不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定,一定要寫清品牌、名稱、型號、規(guī)格、環(huán)保等級、產地、單價及運到施工現(xiàn)場的時間等。

5、中途加項要簽字要謹慎。在母嬰店裝修過程中,很可能會有增減項目或修改設計。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認,否則就可以拒絕支付相應費用。

6、保修條款要明確。裝修后,難免會有各種各樣的質量問題發(fā)生。由于承包方式不同,保修時間內裝修公司承擔的責任也不同。如包工包料,則全權負責保修;或只包工,則不負責材料保修。所有這些都要在裝修協(xié)議中寫清楚。

7、工程期限要留余地。一般情況下,竣工日期減去開工日期,就是總工程期限。但由于一些無法預見、無法克服的原因,可能會使得實際開工、竣工日期為非合同約定的日期,所以在在簽訂母嬰店裝修協(xié)議時要留點余地,但總工程期限應為合同約定期限,否則便視為違約。

三、母嬰店裝修協(xié)議常見“貓膩”:

1、更換單項材料賺差價。

多算費用是不誠信家裝公司慣用的伎倆,簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。

2、裝修協(xié)議中主體不明確。

母嬰店裝修合同中沒有填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法,很多家裝公司只蓋上公司名章,一旦發(fā)生糾紛,缺少裝修公司完整的法人登記情況,找不到確切的責任承擔者,母嬰店主維權過程十分繁瑣、麻煩。

3、施工監(jiān)理不寫明。

有些裝修公司承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,以幫助母嬰店主對裝修工程質量進行監(jiān)督,但未在合同中體現(xiàn)聘請監(jiān)理是否為第三方機構等字樣,而實際操作時也是裝修公司自檢自驗,這就侵犯了母嬰店主的合法權益。

4、書面相關文件不全。

經雙方認可的工程預算書及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件,但有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。

5、增減項未寫入合同

在裝修實際過程中,增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司在開始時會有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓母嬰店無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。

6、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由于母嬰店主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。

親親天使 )
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