上海家長坐擁全國最好的教育資源，超高的清北復(fù)交錄取率，但天價(jià)學(xué)區(qū)房、無底洞式的教育投入，是讓孩子成為知名高中走入清北的錄取人數(shù)之中還是之外的機(jī)會(huì)。不管在哪里，高考都不是件容易的事情，而高考錄取，本質(zhì)上是一種“省內(nèi)篩選”，是全國各個(gè)高校，以?。ㄖ陛犑小⒆砸眳^(qū)）為單位進(jìn)行的競(jìng)爭(zhēng)，而上海各級(jí)升學(xué)體系的政策和路徑選擇，可謂是優(yōu)質(zhì)初中進(jìn)階優(yōu)質(zhì)高中，小升初則是上海公辦和民辦小學(xué)的質(zhì)量伯仲PK，分層卻是從幼升小開始，一切都像一開始就注定好的一樣，雖有偏差，但概率較小，自出生起父母就給孩子劃定人生藍(lán)圖，從“老破小”學(xué)區(qū)房開始，進(jìn)入幼升小擇校競(jìng)爭(zhēng)，一路走下來你會(huì)發(fā)現(xiàn)，孩子的擇校拉鋸戰(zhàn)早已經(jīng)形成了一條無死角全覆蓋式鄙視鏈。

幸福的上海學(xué)子們，重點(diǎn)高校在上海錄取率位居全國前列

根據(jù)中信建投新出的教育行業(yè)研究報(bào)告顯示，2018年上海市參加普通高考的人數(shù)在5萬名左右，本科高校的生均錄取率約 為82%，985+211重點(diǎn)高校的生均錄取率約為15.5%，985高校生均錄取率為 6.7%。其中985錄取率全國平均大約是1.62%（這個(gè)是所有高考考生為分母，而不是所有高考適齡人口做分母）。211錄取率全國平均大約是5.01%。從2017年的錄取數(shù)據(jù)來看，上海985學(xué)校生均錄取率以5.33%位居全國第二位置，接近安徽省的5倍，其中安徽省985以1.1%、211錄取率4.1%排在了最末位。而天津985錄取率排名第一，當(dāng)然這也和本地高校較多等原因有關(guān)。

上海高考“3+3”模式改革從2014級(jí)高一開始實(shí)施，不分文理，合并一二本批次，其中英語分兩次考，另一次在1月，選取較好的一次計(jì)入高考成績。其中4月底，清北領(lǐng)軍博雅計(jì)劃、 上海高校綜合評(píng)價(jià)開始報(bào)名。2017年全國清北錄取人數(shù)約6600人（0.03%），這兩所中國TOP2的高校，可謂是萬里挑三，人中龍鳳。而滬上高校和清北具備優(yōu)先權(quán)。

如何進(jìn)入清北復(fù)交等知名高校？四大天王>八大金剛>其它市重點(diǎn)

進(jìn)入清北/復(fù)交有哪些錄取方式？何種方式是主要途徑？

1、博雅計(jì)劃/領(lǐng)軍計(jì)劃是清華/北大為上海專設(shè)的高考招生計(jì)劃，是其主要錄取途徑。其中18年上海博雅計(jì)劃(北京大學(xué)）錄取人數(shù)為50，占比48.08%，而上海領(lǐng)軍計(jì)劃（清華大學(xué)）錄取人數(shù)50，占比52.63%。

2、綜合評(píng)價(jià)是復(fù)旦、交大等上海本地高校（9所）為本市專設(shè)的高考招生計(jì)劃。其中2018年復(fù)旦大學(xué)（不含醫(yī)）綜合評(píng)價(jià)錄取人數(shù)520，占比82.28%；而上海交大（不含醫(yī)）高于復(fù)旦，綜合評(píng)價(jià)錄取人數(shù)為585，占比85.53%?？梢姀?fù)旦、交大、同濟(jì)、上外在滬招生更加偏向綜合評(píng)價(jià)。

上海的房價(jià)很高，因?yàn)檫@里包含了這個(gè)城市最強(qiáng)最為稀缺的醫(yī)療資源和教育資源。當(dāng)然優(yōu)質(zhì)教育資源是放眼全國都是稀缺的。從2012-2017上海Top20高中高考清北復(fù)交錄取人數(shù)來看，“四大天王”與“八大金剛”及其他高中相比，高考清北復(fù)交錄取人數(shù)范圍浮動(dòng)在100-200人。而“四大天王”與“八大金剛”高中在清北非零志愿錄取占比80%，其中“四大天王”占比66%。 “八大金剛”占比14%。想要進(jìn)入重點(diǎn)大學(xué)，進(jìn)入重點(diǎn)高中優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。

“四大名校”“八大金剛”坐鎮(zhèn)，其他實(shí)驗(yàn)性示范性高中緊隨其后，上海市高中的競(jìng)爭(zhēng)格局基本穩(wěn)定；從概率上來看，進(jìn)入“四校八大”，則基本鎖定了重點(diǎn)本科院校；通過中考進(jìn)入優(yōu)質(zhì)的高中，是上海地區(qū)學(xué)生K12階段最為重要的目標(biāo)之一。其中“四大天王”指的是上海中學(xué)、 華師大二附中、 復(fù)旦附中 、交大附中。而“八大金剛” 指的是七寶中學(xué)、建平中學(xué)、延安中學(xué)、南洋模范、復(fù)興中學(xué)、大同中學(xué)、控江中學(xué)、格致中學(xué)。

2012-2017上海Top20高中高考清北復(fù)交錄取人數(shù)

但名牌高中不是那么好進(jìn)的！2017年上海約7.4萬人參加中考，錄取到“四大天 王” 的人數(shù)約為1512人，錄取比例約為2.04%；錄取到“八大金剛”的人數(shù)約 為2674人，錄取比例約為3.61%。可見升入“四大天王”和“八大金剛”高中的學(xué)生加起來占比不到6%。

頭部初中進(jìn)入知名高中概率更大

根據(jù)《上海市教育委員會(huì)關(guān)于2018年本市中等學(xué)校高中階段考試招生工作的若 干意見》 ，2018年符合本市中招報(bào)名條件的學(xué)生約為7.1萬人，高中階段錄取率為98%左右。2019年高中階段錄取工作依舊采取原先的五種（推薦、自薦、零 志愿、名額分配志愿、平行志愿）錄取模式，名額分配招生計(jì)劃占比不低于總計(jì)劃的50%(包括推薦生名額分配、本區(qū)名額分配、零志愿名額分配三種類型)。

但“四大”招生無名額分配志愿，推薦、自薦、零志愿為主。從四大招生名額來看自薦人數(shù)在128-137，零志愿人數(shù)在108-157之間。自薦和零志愿占比高，反映出其更多想招全市的尖子生。

高考如何艱難，同樣中考不亞于高考，因?yàn)橹挥羞x擇靠前的初中才能有更大概率進(jìn)入知名高中。2018排名是根據(jù)學(xué)霸率所得，什么是學(xué)霸率？即四大八金剛高中錄取人數(shù)/2014屆招生人數(shù)（初中進(jìn)入知名高中的就讀的人數(shù)）所得比例被稱為學(xué)霸率。排名分成四個(gè)不同顏色的梯隊(duì)，從中可以看到學(xué)霸率和人數(shù)都有很大的差距，越是靠前的初中進(jìn)入四大八金剛的概率越大。如蘭生復(fù)旦錄取127人，學(xué)霸率達(dá)72.6%，排名第一，其次為華育中學(xué)錄取人數(shù)達(dá)175人，學(xué)霸率達(dá)48.6%。第二梯隊(duì)排名華二初級(jí)錄取人數(shù)直接降到67，學(xué)霸率直達(dá)27.9%.

知名重點(diǎn)初中大多背靠重點(diǎn)高中，而而優(yōu)質(zhì)的重點(diǎn)初中也大多是四大八金剛的派系中學(xué)。在初中選對(duì)派系很重要，因?yàn)榕上祪?nèi)升學(xué)未來或具有隱形優(yōu)勢(shì)。

四大天王派系（集團(tuán)化辦學(xué)）

八大金剛派系（集團(tuán)化辦學(xué)）

2018年上海各初中輸送到“四大天王+八大金剛”高中的人數(shù)，其中派系學(xué)校占比超7成。

初中選對(duì)派系很重要：派系內(nèi)升學(xué)未來或具有隱形優(yōu)勢(shì)

很多人想知道一個(gè)重要問題，在不同區(qū)上初中進(jìn)入頂級(jí)高中概率差別大么？就2018年中考情況來看，楊浦區(qū)學(xué)生的重點(diǎn)高中（前12所高中）入學(xué)概率最高，其次是徐匯區(qū)、 黃浦區(qū)、虹口區(qū)等，而四大名校、八大金剛高中招收總?cè)藬?shù)以351人作為最多區(qū)域的浦東新區(qū)， 由于中考人數(shù)也以17000的數(shù)字高居榜首，其平均錄取率則相對(duì)較低。

進(jìn)入好的初中，是進(jìn)入“四大八校”等實(shí)驗(yàn)性示范性高中的“捷徑”。都說讀書要娃娃抓起，但還有一種的存在簡(jiǎn)直就是“阻礙人類繁育的正常規(guī)律”，那就是堪稱站在魔都房價(jià)食物鏈頂端的學(xué)區(qū)房！雖然升初也有考試，但作為上海地區(qū)的家長需要在小孩讀到這個(gè)年齡前就規(guī)劃好如何進(jìn)入初中。大部分情況下，民辦初中需要看區(qū)戶口/區(qū)內(nèi)學(xué)籍，公辦初中需要看學(xué)區(qū)房。想要進(jìn)入公辦中學(xué)就需要購買鼎鼎有名的學(xué)區(qū)房。

優(yōu)質(zhì)民辦初中是進(jìn)入優(yōu)質(zhì)高中的橋梁。排名靠前的民辦初中多是“四大八校”的嫡系，享有“四大八校”的教育資源；在實(shí)驗(yàn)性示范性高中的提前錄取招生過程中，優(yōu)質(zhì)民辦初中也有較多的優(yōu)勢(shì)；從中考錄取的最終結(jié)果上來看，頂尖初中的平均分幾乎接近“四大八校”的錄取分?jǐn)?shù)線，從概率上來說，如果能進(jìn)入優(yōu)質(zhì)民辦初中，進(jìn)入優(yōu)質(zhì)高中的概率將大大增加。

修筑名校之小升初

同樣，想要進(jìn)入較好的初中，需要從小學(xué)開始修筑名校之路。具體表現(xiàn)在想進(jìn)入優(yōu)質(zhì)的民辦初中、相對(duì)較好的公辦初中，小學(xué)的選擇非常重要：一方面對(duì)于民辦初中而言，激烈的競(jìng)爭(zhēng)要求孩子具備較高的綜合素質(zhì)， 優(yōu)質(zhì)的小學(xué)教育不可或缺；另一方面對(duì)于公辦初中而言，家長則需要提前關(guān)注未來學(xué)籍和戶籍的因素， 也要未雨綢繆。因此，擇校再次提前到幼升小階段。

不管公辦小學(xué)還是民辦小學(xué)？各區(qū)有所不同，但公辦略勝一籌。幼升小“公民同招”落地，有學(xué)區(qū)房的求穩(wěn)心態(tài)明顯。事實(shí)上，所謂學(xué)區(qū)房，主要指的是小學(xué)。上海市公辦小學(xué)入學(xué)基本都是按照戶籍和房產(chǎn)所在地來劃分。按照字面的政策，一般將適齡學(xué)生分為三類：人戶一致、人戶分離、非本市戶籍。如果想讓孩子去公辦，就需要硬性標(biāo)準(zhǔn)學(xué)區(qū)房+準(zhǔn)入門檻，如果是民辦，就需要面談。

2018年2月初，上海市教委 發(fā)布《2018年本市義務(wù)教育階段學(xué)校招生 入學(xué)工作的實(shí)施意見》，宣布18年起公辦、 民辦小學(xué)實(shí)施同步招生。

“公民同招”政策落地，選擇公辦還是民辦？

（1）選擇對(duì)口公辦，穩(wěn)中求勝——對(duì)口第一梯隊(duì)公辦小學(xué)的家庭+入學(xué)條件滿足。

（2）參加民辦面談，放手一搏——沒有優(yōu)質(zhì)對(duì)口學(xué)區(qū)房的家庭。（考慮到具備優(yōu)質(zhì) 學(xué)區(qū)房的家庭部分不再考慮民辦，因此民辦學(xué)校錄取率將提高）

幼升小擇校：6歲的人生一場(chǎng)重要面談

幼兒園的重要性在幼升小擇校階段體現(xiàn)出來。好的幼兒園對(duì)孩子進(jìn)行早期的習(xí)慣培養(yǎng)和智力開發(fā)，特別是人際交往的能力是家庭教育所難以培養(yǎng)的。對(duì)于北京、上海的孩子來說，在6歲時(shí)就會(huì)面臨人生一場(chǎng)重要的面談，而他們的父母很多都是大學(xué)畢業(yè)后才經(jīng)歷人生重要的面試。

公辦小學(xué)對(duì)口招生，那民辦小學(xué)如何招生呢？以民辦福山正達(dá)外國語小學(xué)為例，2017年主要考核內(nèi)容包括數(shù)學(xué)思維、語文綜合、聽故事回答問題、看圖說話、英語能力、常識(shí)與情感、運(yùn)動(dòng)、看書與靜坐。除了閱讀、傾聽、專注等學(xué)習(xí)相關(guān)能力，自我管理、團(tuán)隊(duì)合作等能力也是幼小銜接的關(guān)鍵。民辦小學(xué)幼升小招生過程中對(duì)于孩子能力的考察幾乎是全方位的。雖然不強(qiáng)調(diào)具體掌握知識(shí)的多少，但是對(duì)于孩子所展現(xiàn)出來的素質(zhì)有更高的要求。是否坐得定、能否耐心傾聽他人說話、是否開朗熱情、見到師長是否有禮貌、能否合理安排時(shí)間等，這些都是學(xué)校考察的重要指標(biāo)，從而有所側(cè)重地選擇學(xué)生。

盡管大多數(shù)家長會(huì)通過購買學(xué)區(qū)房讓孩子進(jìn)入對(duì)口公辦小學(xué)，但是幼升小階段的擇校競(jìng)爭(zhēng)依然激烈，特別是在民辦學(xué)校資源比較豐富的區(qū)域，家長可以在全區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行民辦擇校。面對(duì)嚴(yán)格的幼升小面談的門檻，家長要么讓孩子進(jìn)入收費(fèi)昂貴的優(yōu)質(zhì)民辦幼兒園進(jìn)行早期培養(yǎng)，要么提前讓孩子進(jìn)入幼升小培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行突擊訓(xùn)練。無論何種方式，都少不了資金與時(shí)間的大量投入。

2019 年上海市幼升小主要政策要點(diǎn)“兩大變化，三處不變”，其中三處不變包括公民辦小學(xué)同步招生、民辦學(xué)校招生僅組織一輪面談、公辦學(xué)校先于民辦學(xué)校舉行校園開放日；兩大變化包括義務(wù)教育入學(xué)報(bào)名系統(tǒng)網(wǎng)址更改、小升初藝體特長生網(wǎng)上報(bào)名。

幼升小“公民同招“博弈

2018幼升小“公民同招”第一年，民辦報(bào)考人數(shù)大幅下降

1、 上海地區(qū)幼升小“公民同招”政策實(shí)施的第一年，民辦小學(xué)報(bào)名人數(shù)由3.74萬人 下降到1.99萬人，報(bào)名人數(shù)減少了一半。民辦小學(xué)報(bào)錄比從3：1降低為1.4：1。

2、“公民同招”出臺(tái)后，部分優(yōu)質(zhì)民辦小學(xué)錄取率大幅提高，2018年幼升小“公民同招”，原熱門民辦小學(xué)報(bào)考人數(shù)銳減，民辦小學(xué)錄取率提高1-6倍。

3、“公民同招”前后，學(xué)區(qū)房價(jià)值如何變化？從學(xué)區(qū)房價(jià)值看，一梯隊(duì)學(xué)區(qū)房價(jià)值不變，二梯隊(duì)學(xué)區(qū)房實(shí)際價(jià)值下降。而從學(xué)區(qū)房供求看，一梯隊(duì)學(xué)區(qū)房需求不變或略上升，二梯隊(duì)學(xué)區(qū)房可能下降。

如何進(jìn)入優(yōu)質(zhì)小學(xué)？學(xué)區(qū)房（公辦）與區(qū)戶口擇校（民辦）

1、公辦小學(xué)資源對(duì)比 ：徐匯、浦東、靜安優(yōu)質(zhì)公辦小學(xué)學(xué)校占比高，招生錄取率高。

注：在此優(yōu)質(zhì)小學(xué)指2016年杯賽獲獎(jiǎng)排名前50名的小學(xué)

2、民辦小學(xué)資源對(duì)比 ：徐匯、虹口、靜安優(yōu)質(zhì)民辦小學(xué)招生錄取率高，競(jìng)爭(zhēng)程度低。楊浦、靜安、徐匯民辦小學(xué)內(nèi)部傾斜比例高。

一套普通的房屋，被貼上“重點(diǎn)學(xué)區(qū)房”的標(biāo)簽后，身價(jià)陡增，其命運(yùn)也由此變得跌宕曲折。當(dāng)然上海學(xué)區(qū)房主要分布中環(huán)以內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房較為緊張?？?017年上海優(yōu)質(zhì)資源占比。

• 房屋 14.5%=110萬（優(yōu)質(zhì)公辦校覆蓋住宅總數(shù)）/760萬（上海住宅總數(shù)）

• 學(xué)校 16.2%=145（129所公辦+16所民辦）/896（全上海總校數(shù)）

• 人數(shù) 21.2%=3.6萬（優(yōu)質(zhì)校招生總?cè)藬?shù)）/17萬（全上海招生總?cè)藬?shù)）

2017年上海優(yōu)質(zhì)高校資源有129所公辦和16所民辦，145除以896所全上海的總高校數(shù)，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源占比是16.2%。優(yōu)質(zhì)校招生人數(shù)是3.6萬除以上海招生人數(shù)17萬，人數(shù)的占比是21.2%。人數(shù)上再次通過二八定律分流了人群。公辦學(xué)校覆蓋的學(xué)區(qū)房數(shù)量是110萬除以上?？傋≌瑪?shù)量760萬，學(xué)區(qū)房的占比是14.5%。

截止到今年三月，上海學(xué)區(qū)房的價(jià)格走勢(shì)，既可用于教育又可用于投資。

那一般學(xué)區(qū)房的地理位置都在什么范圍內(nèi)？內(nèi)環(huán)和中環(huán)占比達(dá)到了約70%，外環(huán)外23.3%。這表示如果想要留在上海就需要有套房，結(jié)婚后想要給孩子一個(gè)上海的優(yōu)質(zhì)教育資源就需要學(xué)區(qū)房。這種優(yōu)質(zhì)的教育資源會(huì)讓你的孩子成為上海名校之路中考里面四大八金剛錄取的學(xué)霸率5.65%里的分子還是分母的機(jī)會(huì)，成為高考里面985高校生均錄取率6.7%里的分子還是分母的機(jī)會(huì)，成為名高中走進(jìn)清華北大的錄取人數(shù)之中還是之外的機(jī)會(huì)。從中我們可以看到，上海地區(qū)學(xué)生的競(jìng)爭(zhēng)早就由高考向著更低層級(jí)遷移，甚至已經(jīng)演變?yōu)橛咨‰A段的競(jìng)爭(zhēng)。